cha mẹ mất không để lại di chúc

Cha mẹ để lại cho con nhưng chỉ nói miệng, không có di chúc là một điều dễ gặp. Vậy nếu không có di chúc thì có được sang tên sổ đỏ không? Hãy tìm 1. Thời điểm di chúc có hiệu lực: Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Như vậy, chỉ khi người để lại di chúc chết thì di chúc mới có hiệu lực. Đồng thời, thời điểm người có tài sản chết thì Điều Do đó, việc ba mẹ bạn muốn lập di chúc để lại cho bạn mảnh đất với căn nhà là tài sản trên mảnh đất đó là tài sản của họ và theo ý muốn của họ là hoàn toàn hợp pháp. Trường hợp ba mẹ bạn để lại di chúc cho bạn thừa kế mảnh đất đó mà ba mẹ bạn vẫn Do đó, quyền thừa kế và khai nhận thừa kế sẽ thuộc về những người con của các dì, mẹ bạn không được quyền quyết định về tài sản đó. Nếu các dì và chồng họ chết không có di chúc và di chúc không hợp pháp thì phần di sản của họ sẽ được phân chia theo pháp Nếu người để lại di sản mất đi thì những người được hưởng di sản sẽ tiến hành phân chia tài sản thừa kế như thế nào để đảm bảo quyền lợi cho những người được hưởng di sản. Xoay quanh những vấn đề liên quan đến quyền thừa kế tài sản khi cha mất. Năm 2010, cha mẹ tôi đều qua đời. Tài sản để lại là mảnh đất thổ cư có sổ đỏ đứng tên cha mẹ tôi và họ không có để lại di chúc. Nhưng theo nguyện vọng lúc còn sống là miếng đất ấy sẽ để cho 2 em của tôi (là con chung của 2 người) và có trưởng ấp biết Người chồng mất và không để lại di chúc thì số tài sản đó sẽ được chia theo quy định của pháp luật và căn cứ vào Điều 651 Bộ Luật Dân sự năm 2015 về người thừa kế theo pháp luật: “1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây. a Chào bạn, trong trường hợp này, do bố bạn khi mất mà không để lại di chúc do đó, di sản sẽ được chia theo quy định pháp luật cho các hàng thừa kế thứ nhất quy định tại Điều 651 BLDS 2015 hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con skivlireder1978. TTO - * Cha mẹ tôi mất để lại căn nhà không có di chúc. Nhà tôi có chín anh chị em. Anh chị em tôi tranh giành tài sản có ba người khước từ thừa kế. Xin hỏi tôi có thể làm đơn chia thừa kế được không? Nguyễn Thanh Cảnh - Do bạn không nói rõ thời điểm cha mẹ bạn mất nên không thể xác định có còn thời hiệu khởi kiện để yêu cầu phân chia thừa kế hay không. Theo quy định của pháp luật dân sự, thời hiệu này là mười năm kể từ thời điểm mở thừa kế. Như vậy nếu cha mẹ bạn mất chưa quá mười năm thì bạn được quyền làm đơn khởi kiện. Trường hợp thời hiệu đã hết thì thực hiện theo quy định tại điểm a khoản mục I nghị quyết số 02/2004/QĐ-HĐTP ngày 10-8-2004 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao Trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu tòa án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết. Bạn có thể gửi đơn đến tòa án nhân dân cấp huyện nơi căn nhà tọa lạc nếu không có yếu tố nước ngoài hoặc tòa án nhân dân cấp tỉnh nếu có yếu tố nước ngoài để yêu cầu tòa án giải quyết. * Tháng 5-2005 tôi ký hợp đồng lao động HĐLĐ một năm với công ty X và tham gia đóng bảo hiểm đầy đủ suốt một năm. Khi tái ký hợp đồng vào tháng 5-2006, do có thai một tháng, sức khỏe yếu nên tôi đã ngưng ký HĐLĐ. Từ đó cho đến khi sinh con, tôi chỉ làm việc tự do ở nhà. Tôi không biết nếu đã tham gia đóng bảo hiểm xã hội tổng cộng 19 tháng, trong đó có 12 tháng cuối là liên tục thì khi sinh bé, dù đã nghỉ việc trước đó, tôi có được hưởng chế độ bảo hiểm nào không? Hoàng Ngân - Do trong thư bạn không đề cập rõ ràng trong khoảng thời gian nào bạn có đóng bảo hiểm xã hội và thời điểm nào bạn sinh con nên chỉ có thể cho bạn biết về điều kiện hưởng chế độ thai sản. Đối với chế độ khi sinh con thì điều kiện để được hưởng là bạn phải đóng bảo hiểm xã hội từ đủ 6 tháng trở lên trong thời gian 12 tháng trước khi sinh con. Đối với chế độ khi khám thai thì điều kiện để được hưởng là bạn phải đang đóng bảo hiểm xã hội khi thực hiện việc khám thai điều 28, 29 và điều 31 Luật bảo hiểm xã hội. Trở thành người đầu tiên tặng sao cho bài viết 0 0 0 Chuyển sao tặng cho thành viên x1 x5 x10 Hoặc nhập số sao - Cha mẹ tôi để lại một căn nhà nhưng không có di chúc. Hiện tại anh em trong gia đình đang xảy ra tranh chấp, cãi nhau rất nhiều. Ai cũng bảo nhà lẽ ra thuộc về mình vì đã có công này kia. Tôi thì muốn bán rồi chia đều cho tất cả mọi người nhưng không ai đồng ý. Xin hỏi luật sư việc này cần giải quyết thế nào? Chồng trúng số 2 tỷ, ly hôn phải chia phần cho vợ Cách nộp phạt giao thông và nhận giấy tờ qua bưu điện Ảnh minh họa Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, khoản 1 Điều 188 Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây a Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này; b Đất không có tranh chấp; c Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; d Trong thời hạn sử dụng đất. Như vậy, để căn nhà có thể đưa vào giao dịch mua bán thì bạn phải là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thông tin bạn nêu thì căn nhà là di sản thừa kế do cha mẹ để lại không có di chúc. Nên để chuyển nhượng được căn nhà cần có sự thống nhất của tất cả các hàng thừa kế và chia di sản theo pháp luật. Căn cứ Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Người thừa kế theo pháp luật 1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây a Hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết; 2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Thủ tục phân chia di sản thừa kế, Theo Điều 656 Bộ luật Dân sự 2015 Họp mặt những người thừa kế 1. Sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, những người thừa kế có thể họp mặt để thỏa thuận những việc sau đây a Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này, nếu người để lại di sản không chỉ định trong di chúc; b Cách thức phân chia di sản. 2. Mọi thỏa thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản. Căn cứ quy định trên, khi có thông báo về việc mở thừa kế anh em bạn có thể thỏa thuận về cách thức phân chia di sản. Trường hợp các đồng thừa kế không đồng ý bán nhà thì bạn nộp đơn hòa giải chia thừa kế ngôi nhà tại Ủy ban nhân dân cấp xã phường, sau đó nếu hòa giải không thành thì nộp đơn khởi kiện phân chia di sản thừa kế tại Tòa án nhân dân cấp quận, huyện nơi có bất động sản. Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ Ban Bạn đọc Con không muốn cha thừa kế tài sản của mình Tôi muốn lập di chúc thừa kế bí mật, trong trường hợp tôi mất đột ngột thì người thân của tôi dựa vào di chúc mà thực hiện để không xảy ra tranh chấp. Chồng mất, vợ muốn được thừa kế 5 tỷ Chồng tôi mất đi để lại khối tài sản khoảng 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi tôi định chia cho các con của mình thì gặp phải sự phản kháng từ phía nhà chồng và chính các con. Đã cho tiền xây nhà, nay chú lại đòi chia thừa kế Hiện tại chú thím quay lại kiện đòi chia đất. Tại UBND xã đã đứng ra hòa giải nhưng bố mẹ em không chấp nhận. Thanh tra huyện và tòa án huyện về tuyên quyền sử dụng đất bố mẹ em là đúng. Khác 17/11/17, 0811 Cha mẹ viết di chúc. Ảnh minh họa. Mẹ tôi mất cách đây 10 năm, gia đình tôi có 3 anh chị em, duy chỉ có tôi là con trai. Các chị gái và em gái của tôi đã đi lấy chồng xa. Đến ngày bố mất do ông mất bất ngờ nên không để lại di chúc, các chị có về và yêu cầu chia tài sản thừa kế. Tôi muốn hỏi tôi có phải chia lại tài sản cho các chị em hay không? Luật sư Nguyễn Thị Yến Công ty Luật TNHH Everest trả lời Những trường hợp thừa kế theo pháp luật như sau Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây a Không có di chúc; b Di chúc không hợp pháp; c Những người thừa kế theo di chúc đều chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế; d Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối quyền nhận di sản. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây a Phần di sản không được định đoạt trong di chúc; b Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật; c Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối quyền nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn vào thời điểm mở thừa kế” Điều 674. Quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây a Hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết; b Hàng thừa kế thứ hai gồm ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại; c Hàng thừa kế thứ ba gồm cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản” Điều 676. Như vâỵ, theo quy định của pháp luật, tài sản của bố anh để lại được thừa kế theo pháp luật, 2 chị em gái của anh đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Theo đó, tài sản của bố anh để lại được chia thành 3 phần bằng nhau, anh chỉ có quyền một phần đối với tài sản mà bố anh để lại. Thanh Tùng TH Cha mẹ chết không để lại di chúc thì tài sản sẽ được chia theo quy định của pháp luật. Đối với tài sản là bất động sản cần thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan. Thông qua bài viết này chúng tôi sẽ tư vấn cho các bạn Cách sang tên sổ đỏ cha mẹ để lại khi mất không di chúc. Cha mẹ chết để lại đất không có di chúc thì được chia theo quy định của pháp luật Mục LụcCha mẹ không để lại di chúc thì di sản được chia như thế nào ?Thủ tục sang tên sổ đỏ cha mẹ chết để lại không có di chúcThủ tục khai nhận thừa kế theo quy định của pháp luậtThực hiện thủ tục đăng ký tại văn phòng đăng ký đất đai Cha mẹ không để lại di chúc thì di sản được chia như thế nào ? Thủ tục thực hiện khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật Khi cha mẹ chết không để lại di chúc thì tài sản sẽ được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế. Những TRƯỜNG HỢP tài sản được chia theo quy định của pháp luật theo quy định tại Điều 650 BLDS 2015 như >> Xem thêm Hướng Xử Lý Khi Cha Mẹ Bán Đất Mà Không Cho Con Biết Không có di chúc;Di chúc không hợp pháp;Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản. >> Tham khảo thêm Quy trình soạn thảo di chúc đúng quy định của pháp luật Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế. Thừa kế theo pháp luật trong trường hợp di sản cha mẹ để lại mà không có di chúc sẽ được chia cho các hàng thừa kế quy định tại Điều 651 BLDS 2015 Hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;Hàng thừa kế thứ hai gồm ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;Hàng thừa kế thứ ba gồm cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; cháu ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước đó đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản. Như vậy trong trường hợp này, con là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất có quyền hưởng di sản là nhà đất mà cha mẹ để lại theo quy định của pháp luật. >> Tham khảo thêm Thủ tục giải quyết tranh chấp thừa kế không có di chúc Thủ tục sang tên sổ đỏ cha mẹ chết để lại không có di chúc Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất cha mẹ để lại không có di chúc Thủ tục khai nhận thừa kế theo quy định của pháp luật Sau khi xác định người có quyền hưởng di sản cha mẹ để lại là nhà đất thì người được nhận di sản muốn sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang tên của mình thì đầu tiên cần thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Theo quy định tại Điều 58 Luật Công chứng 2014 Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản. Bước 1 chuẩn bị các giấy tờ để thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản Giấy chứng tử của cha mẹ là chủ của di sản thừa kếCMND, hộ khẩu của những người thừa kế còn sống tại thời điểm làm thủ tụcGiấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, giấy tờ xác nhận, chứng minh quan hệ của người thừa kế với người đã chếtGiấy chứng tử, xác nhận phần mộ, giấy tờ xác nhận, chứng minh quan hệ của những người thừa kế đã chết tại thời điểm làm thủ tục Bước 2 Lập và niêm yết thông báo thừa kế Theo quy định khi thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế, người khai nhận di sản đến Văn phòng công chứng mang theo các giấy tờ để thực hiện các thủ tục. Tại đây, Công chứng viên sẽ tiến hành thủ tục niêm yết công khai tại UBND cấp xã nơi thường trú cuối cùng của cha mẹ để lại di sản theo quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật công thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản phải được niêm yết trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày niêm yết theo quy định tại Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP .Việc niêm yết này là để đảm bảo không có ai tranh chấp đối với tài sản được khai nhận thừa kế này. Bước 3 Lập văn bản khai nhận di sản thừa kế Đủ 15 ngày niêm yết, nếu không có ai thắc mắc hay tranh chấp gì thì bạn hoặc VPCC sẽ đến UBND phường, xã để lấy Thông báo thừa kế đã đóng dấu xác nhận của UBND. Sau đó, Văn phòng công chứng sẽ tiến hành lập văn bản khai nhận di sản thừa kế đối với mảnh đất của cha mẹ để lại. Thực hiện thủ tục đăng ký tại văn phòng đăng ký đất đai Thành phần hồ sơ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/Sổ đỏ/Sổ hồng 01 bản chính + 02 bản sao y có công chứng chứng thực;Văn bản khai nhận di sản thừa kế được lập tại Văn phòng công chứng theo quy định của pháp luật;Chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của hai bên mua và bên bán mỗi thứ 02 bộ tương đương 02 bản sao y có công chứng chứng thực;Giấy tờ chứng minh tài sản chung là Đăng ký kết hôn/hoặc giấy tờ chứng minh tài sản riêng là Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân/độc thân 02 bản sao y có công chứng chứng thực;Đơn đăng ký biến động đất đai/tài sản gắn liền với đất theo mẫu 01 bản chính – Kê khai theo mẫu;Tờ khai lệ phí trước bạ 02 bản chính – Kê khai theo mẫu;Tờ khai thuế thu nhập cá nhân 02 bản chính – Kê khai theo mẫu;Tờ khai thuế đất phi nông nghiệp 02 bản chính – kê khai theo mẫu hoặc xác nhận đóng thuế đất phi nông nghiệp tùy từng Quận/Huyện đối với loại giấy tờ này;Sơ đồ vị trí thửa đất 01 bản chính – Kê khai theo mẫu Sau khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, bộ phận 1 cửa sẽ chuyển hồ sơ qua chi cục thuế để tiến hành thẩm định và ra thông báo nộp thuế. Lấy kết quả là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới Căn cứ vào thời gian ghi trên giấy hẹn trả kết quả, chúng ta thực hiện việc đóng các khoản thuế theo quy định và tới văn phòng đăng ký đất đai để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới. Trường hợp này cha mẹ để lại đất cho con nên thuộc trường hợp được miễn Thuế, phí trước bạ Theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và theo điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC Trên đây là là tư vấn liên quan đến việc sang tên sổ đỏ nhà đất cha mẹ mất để lại. Nếu quý bạn đọc cần Tư vấn luật thừa kế hoặc sự giúp đỡ của luật sư dân sự thực hiện thủ tục liên quan đến thừa kế đất đai, vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua HOTLINE 1900636387. Xin cảm ơn. Thạc Sĩ – Luật Sư Phan Mạnh Thăng thành viên đoàn luật sư Founder Công ty luật Long Phan PMT. Chuyên tư vấn giải quyết các vấn đề về đất đai, hợp đồng thương mại ổn thỏa và nhanh nhất. Với 7 năm kinh nghiệm của mình đã giải quyết thành công nhiều yêu cầu pháp lý của khách hàng. TTO - * Cha mẹ tôi mất để lại căn nhà không có di chúc. Nhà tôi có chín anh chị em. Anh chị em tôi tranh giành tài sản có ba người khước từ thừa kế. Xin hỏi tôi có thể làm đơn chia thừa kế được không? Nguyễn Thanh Cảnh - Do bạn không nói rõ thời điểm cha mẹ bạn mất nên không thể xác định có còn thời hiệu khởi kiện để yêu cầu phân chia thừa kế hay không. Theo quy định của pháp luật dân sự, thời hiệu này là mười năm kể từ thời điểm mở thừa kế. Như vậy nếu cha mẹ bạn mất chưa quá mười năm thì bạn được quyền làm đơn khởi kiện. Trường hợp thời hiệu đã hết thì thực hiện theo quy định tại điểm a khoản mục I nghị quyết số 02/2004/QĐ-HĐTP ngày 10-8-2004 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao Trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu tòa án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết. Bạn có thể gửi đơn đến tòa án nhân dân cấp huyện nơi căn nhà tọa lạc nếu không có yếu tố nước ngoài hoặc tòa án nhân dân cấp tỉnh nếu có yếu tố nước ngoài để yêu cầu tòa án giải quyết.